[*2*] Pues que curioso que antes de la crisis del 2008 se construia sin parar y sin embargo los precios subian sin freno. Según tu teoria debería haber sido justo al contrario pero la realidad es que es justo al reves.
No solo eso. Resulta que si una constructora sabe que construyendo vivienda lo que va a conseguir es bajar el precio de las que ya tiene construidas... te aseguro que lo último que querrá hacer es construirla.
[*1*] Si no fuera por el PSOE el SMI habría subido bastante más de lo que ha subido. Podemos propuso subir el SMI si mal no recuerdo a 1300-1400€ al mes, y el PSOE a 800-900. Así que estamos en 1000 en 14 pagas (quizas más antes de que acabe la legislatura). Aparte el gobierno no puede subir los sueldos que están por encima del SMI eso depende de los convenios entre patronales y sindicatos.
[*4*] me parto. La conversación es más o menos así:
-Lo que bajaría los previos es construir más pisos
-Pues en la época que más pisos se construían no paraba de subir el precio
-El mundo no funciona como tú te crees. Hay que construir más pisos.
No te das cuenta que yo uso de ejemplo cómo funciona el mundo y tú una solución que ha demostrado que no funciona en el mundo?
[*3*] El problema de la burbuja no lo crea la construcción de pisos, lo crean los bancos dispuestos a ofrecer el 100 o el 120 % del valor de la vivienda en un prestamo hipotecario sin suficientes garantias. Si para comprar una casa necesitas tener 40, 50 mil euros ahorrados, no hay cola para firmar, si el banco no te pide dinero ahorrado, y además con el prestamo renuevas el coche o te das un viaje, pues mira que bien. Y si encima cambia el viento y el deudor deja de poder pagar la hipoteca...Y ahora, ¿de dónde salía tanta pasta como para que la caja de ahorros de cagajones de arriba cubriera miles de viviendas? Eso es lo que hay que mirar, quien intentó hacer negocio, no quien se dejó tentar con ofertas irresistibles
[*3*] Es que el mundo no funciona como tu crees, hay grandes constructoras que tendran stock, constructoras mas pequeñas que no ejercen de inmobiliarias, hacen una promoción la venden, se guardan los beneficios, y a hacer otra, y no hay ningun impedimento para que una cooperativa de futuros propietarios contrate a una constructora para hacerse unos pisos, o que la administración publica ejerza de inmobiliaria y cree vivienda en propiedad o en alquiler a precios asequibles. Creo que ni siquiera diferencias constructora (pone las maquinas, diseña las viviendas, los obreros) de la inmobiliaria (pone el dinero, luego vende los pisos), cierto es que algunas inmobiliarias tienen sus propias constructoras, pero no es una necesidad.
Si la demanda de alquiler es alta ,hay que crear mas oferta
subir los sueldos solo sube la inflación
hay que prohibir las okupaciones a particulares y bancos ,porque si el banco no puede vender o alquilar porque vive un okupa , al que fastidia es al quien quiere alquilar no al banco, los okupas no son aliados en este tema , son sanguijuelas
si hay que construir se construye pero no de protecion oficial casi gratis para gitanos y vagos , para todos
de momento con solo eso ya se notaria una bajada en los precios
No hay de que preocuparse, con los desvelos de Yolanda Diaz, nuestros salarios van a subir por encima de lo que suban los alquileres o la venta de viviendas. Esa suerte que tenemos
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