La avaricia rompe el saco, es curioso como aguantan los pequeños hoteles, de explotaciones familiares de entre 5 y 12 habitaciones, currando toda la vida para tener unos mínimos beneficios y las grandes cadenas con miles de millones lloran porque un año con pérdidas les supone la ruina, pues a mamarla llevan años jodiendo la industria con competencia desleal hacia los pequeños y reventando el mercado.
[*2*] Es el liberalismo económico. Montas una empresa especuladora, te forras mientras perjudicas a los de tu alrededor, oye creces como nadie gracias a ingenieria fiscal.
Ahora hay una crisis y del mismo modo que el sistema no te para los pies para crecer no te los va a parar cuando te des la ostia.
[*7*] @feldes dices con mucha valentia que la mayoría de propietarios que hacen eso son pequeños curreles que alquilan una miseria propiedad heredada. Bien, a números de contabilizar propietarios, podría ser cierto, pero a la hora de contar propiedades ya no se sostiene. Un gran propietario, suele especular de per se con el precio, a ganar el máximo posible. Un piso suele oscilar en un 3% De rentabilidad con Airbnb le sacaban rentabilidades de un 10 tranquilamente (según ciudad mucho más) es triplicar la rentabilidad. Y quienes tienen capacidad para joder un mercado son grandes propietarios, no simples currelas con una misera herencia.
Siempre que el mercado de la vivienda se vuelve una locura la culpa es del mísero, que puede jugar con una propiedad, no del buitre que juega con 10-20-50 viviendas. Siempre hacen lo mismo, justificar los buitres por la presencia de míseros.
Si la equivalencia de miseros-grandes propietarios fuese la que pretendes, no se supone que debería de haber un incremento de la clase media y una reducción de la clase baja? En las zonas donde más repercusión tiene AirBNB sucede ese fenómeno? Ya te lo digo yo: NO. Es más. Se amplía la clase baja, se reduce la clase media, y crece la riqueza de la clase alta (que no el número de clase alta) y eso no casa en absoluto con: la mayoría son míseros herederos. Los números reflejan algo que no se parece en nada en lo que pretendes convencer que sucede en el entorno AIrBNb, si no todo lo contrario.
Que quiere decir exactamente que "los viajes tal y como los conocemos van a desaparecer y nunca volverán?". Los viajes que yo conozco son coger un avion, contratar un hotel o apartamento, ir unos días y luego volver. Eso va a desaparecer para siempre? Por qué? A mi me parece que solo es el clasico lloriqueo de los hoteleros que cada vez que pasa algo y no llenan el hotel al 100% se ponne a patalear en modo apocaliptico anunciando despidos y lluvias de meteoritos
¿Cuántos grandes propietarios hay? ¿Cuántas viviendas tienen?
No hay ningún ente, ni siquiera el estado, que mediante mera compra-venta, o puesta de alquiler pueda influir en la curva de oferta y demanda de modo perceptible.
Las curvas de oferta y demanda solo se ven notoriamente variables por demanda agregada. Esto se ve muy fácil cuando pensamos en impuestos al lujo ¡no recaudan nada en comparación con el IVA General! El Estado no se puede financiar de los ricos, porque aunque le sacase el 100% de sus ingresos son tan pocos que no recauda ni para 1 sola partida presupuestaria ¡recauda por agregación de la clase media!
Por mucho que nos vendan que los precios los controlan 4, no es verdad.
[*7*] @feldes "Además estoy seguro que los que más protestan y van con su superioridad moral, son los primeros que lo harían ¡porque siempre es así!", "Empecé a saltarme el confinamiento al mes, como todo el mundo".
Siempre he dicho que la diferencia entre gente de izquierdas y gente de derechas es su nivel de egoísmo. Según vas de izquierda a derecha, vas aumentando tu egoísmo.
Cómo en el fondo, a nadie le gusta ser llamado egoísta, pues a usar la excusa de "cómo todo el mundo".
Veo cierto patrón en tratar de justificar el egoísmo propio con el "todo el mundo lo hace". Pues no, si tu idea es sacar el máximo beneficio egoístamente aún especulando con el precio de los pisos etc, eres un egoísta y un especulador. Y la plataforma también es culpable porque sabe de sobra qué ocurre.
Que la patronal del campo amenaza al gobierno si hace más controles e inspecciones... "Es normal, todo el mundo en el campo lo hace y perjudica al empresario...", pues a ver, si todo el mundo ha de ser multado porque está haciendo las cosas mal, se multa a todo el mundo y mejorarán las condiciones laborales, ¿qué sube el precio de los productos del campo? Claro... pero ya han subido también salarios al evitar dinero en negro y condiciones de esclavismo. Parece que nos gusta el capitalismo salvaje solamente cuando beneficia el empresario.
Solo habla de fondos buitre (que les llama grandes propietarios) supongo que a los grandes y medianos propietarios les llamará familia de a pie que ha heredado “el pisillo” de la yaya.
Ahí me faltan los dueños de fincas (que no son 2 o 3 en las grandes ciudades,) me faltan los que cuentan los pisos por decenas, y aquellos que tienen hasta una decena de propiedades.
He tenido ocasión de moverme por esos círculos, y dan puto asco como usan todo eso, y como se niegan a permitir que se bajen los pisos, porque aguantar 1-2-3-5 propiedades siempre fuera del mercado (o a precios astronómicos que sabes que no saldrán, pero que hacen que otros si vayan saliendo por menos precio aunque sea una locura ese menor) y los van rotando y rotando. Porque les sale a ganar en conjunto, que es como se comportan. Eso te piensas que lo van a publicar en números?
Sabes como les llaman a esas empresas de propietarios? PYMES por eso no constan como grandes propietarios, pero no dejan de serlo. Tener 15 pisos, tener 20 pisos, tener 8 pisos, tener 70 pisos, es ser un gran propietario.
Tener 1 es ser propietario, tener dos es ser un propietario afortunado. (Sin entrar en segundas, terceras residencias, que no vienen al caso, aunque en ciertos sitios si jueguen un papel relevante a la hora de mantener precios)
Esos datos, te lo digo así de claro, no reflejan una mierda la realidad. Apúntate a buenos clubs, y gimnasios, conoce a gente, y a ver cuantas propiedades acumula cada una de esas familias, a ver cómo se comportan con ellas. Y verás que no son una minoría. Luego cámbiate de club, oh sorpresa, se reproduce lo mismo? Ahora cambia de ciudad y de club, oh espera también? Y así sucesivamente. Me rio de esa encuesta, y cualquiera que lo conozca se parte el ojal, y hasta te pagarían en nómina Para que hagas artículos así de mierdas defendiendo lo indefendible. Enserio, o eres u; inculto de campeonato, o eres un manipulador.
El campo no tiene nada que ver aquí, podemos hablar de eso si quiere, pero nada que ver.
Y que las personas buscan el máximo beneficio posible, es un hecho, no se puede discutir. Y el beneficio puede ser económico o de otra índole, pero es lo que se busca.
¿Es egoísta? Sí
¿Es normal? Sí, también.
Decía Adam Smith, que el capitalismo se sostiene en el egoísmo individual de las personas, que las lleva a la búsqueda del máximo beneficio, por eso durante una negociación ambas partes defienden su máximo interés.
* La oferta, que el precio sea lo más alto posible.
* La demanda, que el precio sea lo más bajo posible.
Y en un mercado libre se realizará transacción si las pretensiones de ambos encuentran un punto de equilibrio, es decir, ambas partes irán bajando poco a poco su pretensión hasta llegar a un punto razonable (por eso se llama también precio razonable al precio de mercado) o hasta que ambas partes detecten que no existe punto de equilibro en sus espectativas, en cuyo caso no habrá transacción.
Si usted vende un día su viejo coche, lo tratará de vender por el máximo posible y si puede venderlo por 6.000 mejor que por 5.900.
¿Es usted un egoísta especulador? NO, es usted una persona normal y equilibrada.
Te he dado teoría económica y ahora te voy a dar datos, datos de como está repartida la propiedad del mercado de alquiler.
Te pongo extracto y fuente:
""El mercado de alquiler en España es un sector extremadamente atomizado y muy poco profesionalizado", explican desde la consultora CBRE. De los 3,3 millones de viviendas en alquiler que recoge el INE (2017), CBRE estima que entre un 2% y un 4% (algo más de 100.000 unidades) es propiedad de inversores institucionales, como Socimis, fondos de inversión y empresas públicas de vivienda, como BuildingCenter, Solvia, Haya o Anticipa."
Pero ya ves que el propio extracto menciona más fuentes.
Me decías que yo afirmaba valientemente, NO, valiente eres tú, que defiendes unas ideas sin hecerle caso a la teoría económica, sin hacerle caso al derecho, sin hacerla caso a los datos. Y no te digo esto de la valentía por devolvértela o por tocarte la moral, te lo digo para que te des cuenta, TODOS NOS TENEMOS QUE DAR CUENTA, no podemos repetir sin más lo que los partidos políticos nos dicen, SOLO QUIEREN VUESTRO VOTO PARA PILLAR EL ASIENTO Y COBRAR y es mucho más fácil inventarse enemigos, señalar con el dedo y decir "ese es el enemigo, yo lo solucionaré" que buscar las causas reales y trabajarlas, además les es muy fácil señalar a quienes les va bien -->
1º La gente siempre busca un culpable y si es 1 solo o un grupo reducido mejor, no busca soluciones reales o autoresponsabilidad, esto es así DESDE SIEMPRE, las religiones tienen al Demonio o su equivalente y te dicen "Hazme caso en todo y yo te libraré del Demonio" LOS PARTIDOS POLÍTICOS HACEN LO MISMO.
2º La envidia, la gente es envidiosa, y si quieres demonizar a alguien para sacar tajada es más fácil al que le va mejor.
Vale, verás que te he contestado en otro con las cifras y las fuentes, solo entre el 2 y el 4% de la vivienda de alquiler está en manos de profesionales, grandes propietarios.
Te pongo aquí de nuevo para que no te lo pierdas, pero o dejes de leer el otro.
[*13*] @feldes es que NO SON 4 todos los de las zonas altas tienen VARIAS propiedades en alquiler. Des estos, no pocos tienen DECENAS, y de estos en menor cantidad tienen CIENTOS DE ELLOS. Entre todos ellos SI PUEDEN alterar el precio de los mercados. No hablamos de 4 personas, hablamos de cientos de ellos por ciudades, si no miles en las que son grandes. Por que? Porque pueden hacerlo. Porque si compran, el precio de compra sube, y si las tienen ellos pueden jugar entre ellos con los precios del alquiler.
Por favor... que cojones me comparas el iva o el irpf. Me hablas de lo que cotizan los ricos a hacienda que meten todos los gastos habidos y por haber entre sus empresas, y eso si de regalo no hacen usos de ingeniería fiscal? Si esos pegasen lo que tienen que pagar, lo que los pobres pagan, no sería así.
En cuanto a los pisos se refiere SI es así. Si quieres te hablo de castelldefels, donde un ÚNICO propietario tiene la mayoría de locales de todo el pueblo? Sabes porque? Porque tenía capacidad por hacerlo y dedicó toda su vida a ello, y con locales también incluye pisos. No son imbeciles, pero veo que tú, si. Y si, te falto directamente, porque eres de esos basuras que culpan a los pobres de lo que los ricos provocan, y das puto asco.
[*4*] @ediedee envidia la tuya normal que prefieras la miseria y la ruina comunista si no quieres que una empresa gane dinero porque eres un pobre amargado es tu problema no te metas con los demas por tener ideas
Precisamente la empresa Airbnb no tiene ninguna culpa de los precios de los pisos, su negocio no es la especulación.
Airbnb solo es un software que pone en contacto a propietarios, la idea con la que comenzó el proyecto era intercambiar casa en las vacaciones, a la vista de que muchas personas intercambiaban con segundas residencias o que no les interesaba el cambio, pero si rentar se añadieron opciones, PERO en todo caso no es la plataforma quien fija los precios, Airbnb no es propietaria de las viviendas que se anuncian en ella, los especuladores son los propietarios no la empresa y es ¡totalmente legítimo! y si yo o tú, o cualquiera tuviésemos una segunda vivienda en una zona de gran demanda, probablemente estaríamos más interesados en alquilar a turistas que pagan mucho más, que a nacionales, y normalmente quienes hacen esto son curritos --> gente que tiene su piso y su hipoteca y se muere la abuela, o el padre y le queda un piso en una zona turística, y lo alquila y se lo alquila a turistas porque pagan mucho más, porque en esa zona a nacionales igual te sacas 2000 € al mes, pero con turistas 6.000 y con el piso en herencia se pagan su hipoteca y suman un pastón a su salario.
Por tanto, ni Airbnb es la culpable, aunque os mole simplificar y echar las culpas al primero que pase, ni es criticable que los propietarios mantengan la razonable actitud de sacar el máximo benefico ¡como haríamos todos! Además estoy seguro que los que más protestan y van con su superioridad moral, son los primeros que lo harían ¡porque siempre es así!
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