A no ser que incluyas suscripción agua, luz, suscripción a netflix y un servicio de masajeadores diario, no veo yo cómo no te renta alquilar un piso de 60m² por 700, incluso por 500. A no ser que sólo quieras ser un parásito social que vive sin producir como es cualquier rentista.
[*11*] lo que espero es que no te hayas ceñido muy fuerte el gorrito de aluminio. Aunque me parece que llego tarde. Los precios suben, los sueldos no. Y tu argumento es que "vienen los inmigrantes". Lindo non sequitur. Cuando hables con datos reales, ya podemos tener una conbersación como los mayores 🤣
Que setecientos pavos por dejar que alguien viva en un piso no sea rentable significa que los gastos que le supone son superiores, lo que no se lo cree ni la madre del arrendador. He aquí uno de esos casos en los que un par de añitos de okupación y posterior destrozo del inmueble serían algo como mínimo poético...
[*3*] No, el número de viviendas en alquiler es el mismo o superior. La diferencia es que ahora todo el mundo alquila por AirBnb o similares para hacer alquiler turístico, lo cual el alquiler para vivir se reduce.
Esto es muy sangrante en las ciudades, un alquiler cuesta entre un 50 y un 80% del sueldo lo cual es inasumible. La gente se ve obligada a mudarse a las ciudades dormitorio y luego colapsar los transportes, y dichas ciudades dormitorio ante el aumento de la demanda suben precios.
La gente que quiere alquilar para vivir es la misma, el problema es que los que tienen viviendas las quieren alquilar para tenerlas una semana ocupadas y sacar tajada.
Mis padres tienen un apartamento en primera línea de playa en un pueblecito, hace 5 años el alquiler lo tenían puesto a 1000€ al mes. Ahora podríamos alquilarlo en verano por 1000€ a la semana (vacaional) multiplicando los beneficios x4 y quitando una vivienda del mercado.
[*3*] si tengo 50.000 unidades de un producto, pero las voy sacando al mercado en lotes de 10.000, a mi tambien me sube el precio de las cosas, no te... Te olvidas de que el grueso de los pisos en alquiler no los tienen particulares (el grueso de los pisos, en general). Pero para qué mentarte la Constitución Española. Mejor uso el contraargumento neoliberal anarcocapitalista. Va a llegar un momento en que no puedas subir más el precio y a quien intentas forzar a pagar lo tome por la fuerza. Y ahí llorarás por la intervención del Estado.
[*5*] si en veinticinco años alquilando un piso no te da para reformas es que no sabes manejar dinero. Si pides una hipoteca y la pagas alquilando no estás comprando un piso, lo están pagando otros para que sea tuyo. Si los alquileres llegan a un punto crítico (punto que no está tan lejano) lo menos grave que puede puede ocurrir es lo de Barcelona en el 31.
[*3*] yo pensaba igual hasta que quise alquilar el mío para irme una temporada a vivir a otra ciudad (lo mio es alquilar mi casa para vivir en otra temporalmente, no para "especular". Si el tiene el piso para alquilar es posible que tenga hipoteca...) Pero luego hay que tener en cuenta Gastos de la agencia, gastos del seguro de impago, Ibi, seguro del hogar, tasa de basuras...
[*1*] rentable no es ingresar un euro más que los gastos. Sabes que un piso hay que reformarlo cada 25 años no? Y eso supone una amortización anual. Sabes que hay que comprarlo no? Y que si quieres que haya gente que ofrezca ese servicio el dinero tiene que rentar como mínimo un poco más que en un depósito en el banco.
[*4*] eso no es cierto, el 95% de los pisos del mercado de alquiler son pequeños propietarios que no pueden acaparar y manipular el mercado.Simplemente hay menos porque hay problemas legales + precios de compra mas altos y cada vez es más difícil sacarle rentabilidad. Y si sumamos que cada año llega un millón de sudamericanos y apenas se construye pues...
[*4*] la cosa es esa, hay tanta demanda que puede subirlo a esos precios que se lo alquilan, cuando no lo pueda alquilar ya veras como tendra que bajar el precio
[*8*] la falacia del eterno crecimiento es meter un millón de extranjeros cada año y seguir aumentando la población. Que esperas? Que no necesiten servicios? O que vivan una familia en una habitación? En eso último estamos empezando ahora.
14 Comentarios