[*5*] Mira Málaga, no hay ni 1 vecino viviendo en las zonas turísticas. Los pisos BandB hacen que el precio de alquiler suba por las nubes, pagas 500 euros por 3 noches y te vas, el propietario no vive ni en Málaga y realmente ese propietario es un fantasma de una empresa China o Rusa.
Nadie quiere vivir en un vecindario donde hay Alemanes borrachos las 24h del día haciendo ruido, eso provoca más desplazamientos de vecinos. Los picos quedan vacíos y son comprados por empresas opacas de B and B haciendo que el precio del inmueble suba por el alto precio del renting temporal.
Te pongo otro ejemplo, en Praga hace 4 años el centro histórico estaba petadíssimo de gente, no podías pasar por el Charles Bridge sin parecer una sardina en lata. Desde la llegada de los B and B está todo absolutamente vacío, todo es demasiado caro y los vecinos no pueden permitirse vivir.
No es sólo el alquiler, estos pisos hacen que eso sea una zona turística ergo los bares suben a precios turísticos, los mercados y cadenas suben a precios turísticos mientras todo se va cerrando poco a poco (está pasando en Málaga).
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Subida precios: porque se supone que el hecho de que haya pisos en manos de empresas hace subir el alquiler? Es que quien tiene 1 piso propio y otro para alquilar no cobra lo que toca por el segundo?
Especulacion: Todo el mundo especula con todo. Si tú como particular te compras un piso, es porque crees que en un futuro no lo podrás comprar más barato. De lo contrario... Esperas.
Turismo... No se ni que tiene eso de malo. En todo el mundo, los centros de las ciudades son más caros y se destinan a hoteles y oficinas. Hay espacio limitado y el más demandado es el más caro.
Lo que demuestra ese gráfico es que precisamente el mercado del alquiler es de minoristas y no de grandes corporaciones. Por lo que echar del mercado a los pocos grandes peces no tendrá gran efecto, y si tiene alguno será negativo.
Menos hablar y mas expropiar rojos, que quiero que el gobierno me regale un piso en Barcelona, y con vistas a la playa. Y que el exdueño lo haya reformado hace poco. Y con segurata en la puerta, que no se me cuelen menas piojos de esos que plagan la ciudad.
Y esto es preocupante porque...? Esos propietarios seguramente son empresas. Cualquier promotor que construya un edificio tiene bastantes viviendas. Ya no hablemos de bancos o fondos de inversión.
Que hay de malo? Ah, si. Que se debe regalar casas a todo dios para que luego las vuelvan a vender y vuelta a empezar.
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